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上海学区房超贵的10所公办小学,均价竟都在10W以上,升学去向遍布初中牛校!

    又是一年升学择校季,加上今年第一年实行“民办摇号”政策,一下子又把公办“学区房”推向了高潮!


    比如最热门的公办小学之一明珠小学,生生被家长读成了学区房,房价平均且贵!更绝的是,静安区“老破小”学区房挂牌价最贵已经20万一平了,赶超了区域内最贵的豪宅!魔都学区房果然不是吃素的!


    魔都学区房均价10万以上的一抓一大把,今天,入学君就来介绍10所学区房超贵的公办小学,仅作讨论参考!



    1、世界小学


    所在区域:徐汇区

    对口居委:复永、武康、华康、兴武、天平

    对口中学:上海市第五十四中学

    学校评价:贵族地段,历史悠久,对口人数少,均价都在10w以上



    世界小学 前身为上海世界学校,开办于1936年。世界小学的地址位置好,坐落在武康路上,环境优雅,具有浓厚的文化底蕴。


    世界小学的房均价在上海学区房里非常高,霞飞别墅均价21w,除此之外,其他小区的均价也都在10w以上,妥妥的贵族地段啊!


    因为“世界”这个霸气的名字,知名度很高。但是教学质量比较一般。对口地段小,大多数家长选择去民办小学或国际小学,所以常年招生不满。


    世界小学是接受统筹的学校,虽然生源质量一般,但是师资力量可以,自觉性比较强的娃比较适合。,被家长戏称“菜小中的战斗机”。


    2、建襄小学


    所在区域:徐汇区

    对口居委:建岳、太原、永太(部分)、永嘉新村、建新(部分)、息村(部分)

    对口中学:位育初级中学、上海市第二初级中学(电脑派位)

    学校评价:徐汇四大公办之一,入户要求低,学区房均价差别大



    作为一所老牌公办小学,建襄小学在徐汇区拥有极好的口碑,是许多家长心中公办小学的不二选择。


    据家长反映,建襄小学被统筹的概率比较小,许多报考民办小学失败的孩子回来,也依然被建襄小学录取,可以说建襄小学是四大公办中唯一可能招不满的。


    这是因为建襄的学区房比较少,房价也贵,最贵达到17w,便宜的也有6w的学区房,但大部分建筑时间长,不太适合自住。


    3、高安路一小


    所在区域:徐汇区

    对口居委:上海新村、高安、康平、安亭、吴兴、宛平、德昌、广元

    对口中学:徐汇中学、南洋模范初、上海市第四中学、上海市第五十四中学(电脑排位)

    学校评价:学校位于钻石地段!徐汇区规模最大的公办小学之一!



    高安路第一小学,地处徐汇区天平社区,整体位于衡山路至复兴中路风貌保护区内,文化艺术界人士居住较为集中的钻石地段,极文艺,极优雅,极有上海韵味。徐汇规模最大的公办小学之一,有两个校区。


    高一的课程设置很丰富,以“艺术和体育”为特色,体育项目,尤以篮球项目最为闪亮,姚明就是从这所学校毕业的校友之一。


    4、愚一小学


    所在区域:长宁区

    对口地段:回复【愚一小学】获取

    对口中学:市三女初、延安初中、长宁中学(电脑派位)

    学校评价:长宁公办泰山北斗!地段好房价本身贵,入学门槛不高!



    愚园路第一小学有着悠久的办学历史、丰富的文化底蕴和优秀的办学传统。它的前身是私立兆丰小学,创办于1934年9月。


    长宁的公办教育多靠江五小学和愚一小学撑着,被誉为长宁公办小学泰山北斗!在奉行“快乐教育”的长宁区,学校抓得比较紧,家长很鸡血!


    愚一小学对口的房子大部分都有百年历史,解放前大多外侨、文化人、富商、政要的居住地!果然厉害的!所以均价10w以上的不在少数!


    5、万航渡路小学


    所在区域:静安区

    对口居委:万航、武西、康定、高荣、中行

    对口中学:市西初级中学、同济大学附属七一中学

    学校评价:近几年突飞猛进,准一梯队行列,学区房均价不高



    万航渡路小学近几年可以说突飞猛进,被列为准一梯队的行列。尤其它的对口初中也很好,市西中学和七一中学都是静安数一数二的好学校,所以更受家长的热议。


    虽然与一师附小相比还有一定差距,但他们的对口初中相同,在一师附小难进的情况下,成为越来多家长们的选择。


    万小的学区房仅有鑫阳公寓价格达到14w,其他小区的均价在6-7w之间,相比于一师附小还是比较友好的。


    6、静教院


    所在区域:静安区

    对口地段:海防村(陕西北路以西区域)、蒋家巷(陕西北路以西区域)

    对口中学:静教院初中部

    学校评价:全市数一数二的公办牛校!对口全市最贵的地段之一!老破小挂牌20万一平,赶超区域内最贵的豪宅!



    静教院作为静安区数一数二的公办校,九年一贯制很有吸引力,理论上100%有机会能上其初中部。中考成绩近10余年在全区独占鳌头,赢得上中、复附、交附的青睐,成为上海市民最热捧的学校之一。


    但学区房真的贵!对口区域海坊村,全市最贵的地段之一,在某网站上看了一下学区二手房的价格,随便列了几套房的单价,均价14W以上,甚至有二手房挂牌价曾经趋近193996万/平方米,趋近20万,赶超区域内最贵的豪宅!


    新校区正在建设中,估计到2020年会投入使用,招生规模也随之变大,可能会比今年多招收5个班的学生!估计对口区域会有所变化,持续关注中!


    7、向阳小学


    所在区域:徐汇区

    对口居委:慎成里居委、肇嘉浜居委(部分)、陕西居委(部分)、建新居委(部分)、永康居委(部分)、息村居委(部分)

    对口中学:位育初级中学、上海市第二初级中学

    学校评价:对口范围广、小区多、价格贵!均价11万一平,最贵的小区15万以上!



    向阳小学是徐汇难得的一所入学相对宽松的好学校,徐汇四大公办之一向阳小学,妥妥的一流小学。


    向阳小学的毕业生一半择校,一半派位进了对口。很多家长选择向阳,也是因为对口学校还不错。


    徐汇四大公办的学区房价格都很高,向阳小学对口区域内的嘉御庭小区的二手房在网站上挂牌价已经快到14万,其他对口小区8~13万,真的很贵!


    8、静安区第一中心小学


    所在区域:静安区

    对口居委:景苑、又一村、北京(西康路以西区域)、三义坊(胶州路以东区域)、叶庆(武定路以南区域)

    对口中学:培明中学、育才初级中学

    学校评价:静安三大公办之一!学区房均价破12万!就连“老破小”也是10万以上!



    上海市静安区第一中心小学是著名教育家、儿童心理学家陈鹤琴于1930年创办的学校,至今已有87年历史。


    一中心有几点尴尬的现状,一是对口不受待见;二是从房产网站上看到,学区房均价比水平差不多的学校贵;三是据说校长不够鸡血。但一中心的孩子小升初大多能择校考出去,家长也会适度加餐。


    静安一中心的学区房自住条件还行,所以成了很多家长的选择。其中,静安豪景苑和静安枫景苑是两个标志性的小区,目前均价在11万左右。一中心老破小以又一村为代表,目前均价也是在9万左右。


    9、江五小学


    所在区域:长宁区

    对口居委:回复【江五小学】获取

    对口中学:市三女初、延安初中、省吾中学

    学校评价:长宁区头牌小学,区内办学规模最大,实行快乐教学



    江苏路第五小学,是一所历史名校,由美国教会创建于1922年,至今已有九十多年历史。作为长宁区的头牌公办小学,实行快乐教学,注重孩子的综合能力的培养。


    江五是长宁规模最大的小学,一校三区江五小学最好的是昭化路校区,3个校区的课程都是一样的,老师也是流动的。 


    江五小学实行五年一户,需满足孩子户口+父母户口产证满一年,或者孩子户口+祖辈户口产证满三年!对口的学区房均价9-10w,不同小区之间差别并不大。


    10、愚一小学向红分校


    所在区域:长宁区

    对口居委:回复【愚一小学】获取

    对口中学:市三女初、延安初中、省吾中学

    学校评价:长宁优质校分校,地处政要地段,房价高



    上海市愚园路第一小学向红分校创建于1958年,1999年6月向红小学与江五镇宁分校合并,命名为向红小学,属于愚一教育集团。


    东诸安浜路75弄小区和虹康御华园房价达到13w以上,其他小区的均价也在8w以上。房价虽然并不比愚一总校低,但家长分享教学质量还是差一些。



    以上就是上海学区房价格超高的10所公办小学,虽然房价高,但是小学的教学质量还是很好的!

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