文章-民办都摇号了，想买初中学区房？各区公办初中入学方式，了解一下

今年是小升初公民同招的第一年，也是民办摇号的第一年。

虽然此前，上海的初中一直是民办碾压公办的，但摇号的不确定性，使得越来越多的家长开始考虑让孩子就读公办初中了。

很多家长问我们：

想买个初中学区房，需要小学转过去吗？

孩子现在三年级，想买个初中学区房，可以小学毕业读学区房对口的初中吗？

听说黄浦区中考竞争压力小，我想买个黄浦区的学区房，让孩子去黄浦区读初中，这样可行吗？

......

在回答这些问题之前，我们先来跟大家讲讲，上海各个区的公办初中，入学方式有什么不同。

上海的公办初中入学方式有三种：学籍对口、户籍对口、电脑派位。

所谓“学籍对口”，就是指小学对口升入初中。

小学就读的学校决定就读哪所初中，不论户籍和居住地。所以就读同一所小学的孩子，不论户籍和居住地是否在一个区域，通过学籍对口会上同一所初中。

一贯制学校，直接升至本校初中部，也算是学籍对口的一种。

实行学籍对口的行政区：黄浦、杨浦、虹口、普陀

下面，让我们来看一下2020年这四个学籍对口的区，公办初中招生入学的实施方案。

  黄浦区  

按照公办学校“免试就近入学”原则，全区小学五年级学生在参加毕业考试后，全部以小学相对就近对口进入公办初中学校预备年级。初中学校预备班班额数控制在40人左右。

  杨浦区  

本区公办初中学校全部采用小学对口升入初中方式，按照小学毕业生“免试划块、相对就近、动态轮换、对口直升”的原则具体操作。初中班额不超过45人。

   虹口区  

公办初中的招生继续执行一所或几所小学对口一所中学的统配方法。本区小学就读的五年级学生按对口统配原则升入相应的公办初中就读，九年一贯制学校的五年级学生原则上全部升入本校初中部。初中学校不得招收无小学学籍材料的学生。

  普陀区  

坚持义务教育阶段公办学校招生“免试就近入学”原则，公办初中实行小学对口招生。初中班额不超过50人。

建议

对于学籍对口的区，由于是小学决定了初中，所以想要换个好的初中，其实需要购买的是小学的学区房，小学转过去，就可以通过学籍对口，进入想读的初中。

同区公办不允许转学，只能跨区。

在学籍对口的区，小升初户籍对口的排序靠后，由招生部门根据各学校的学额情况统筹安排。

而且像黄浦区，大同、格致、向明、卢湾等几个热门的初中，是不接收外区读小学，回黄浦户籍地读初中的。

另外，需要注意的是：小学转学必须在五年级前，毕业班是不允许转学的。而且需要和拟转入的学校确定好，有名额才行。

所谓“户籍对口”，就是指看户口和房产是否在划片范围内。

按照户籍划片决定就读哪所初中，而不论小学在哪里读。所以就读同一所小学的孩子，因为初中和小学的划片范围不同，可能会对口不同的初中。

实行户籍对口的行政区：浦东、闵行、宝山、松江、青浦、嘉定、奉贤、金山、崇明

由于郊区的教育资源比较弱，不做推荐，所以这里，我们主要来讲一下浦东新区和闵行区，2020年公办初中招生入学的实施方案。

  浦东新区  

本区公办初中按户籍、居住地段等信息对口安排入学，优先安排户籍地与实际居住地（具备相应的房产证）一致的学生对口入学。公办一贯制学校的小学毕业生原则上直接升入本校初中部就读，小学部实施“五年安排一次同校对口入学”政策的一贯制学校，学生升入初中时仍按户籍、居住地段等信息对口安排入学。初中班额不超过50人。

  闵行区  

闵行区公办初中学校以“人户一致优先”原则，安排学生对口入学；同时采取居住地段对口、小学划片对口等方式安排学生入学。九年一贯制公办学校的小学毕业生原则上直接升入本校初中部就读。各类初中学校不得招收无学籍材料的学生。初中班额不超过50人。

建议

对于户籍对口的区，由于采用的是地段划片，所以是存在初中学区房的。不论你小学在本区读还是外区读，只要户口在划片范围内，且人户一致，就能上对口的初中。

所以，对于小学不想转学，打算小学毕业后，通过学区房读对口初中的，我们建议可以在浦东或闵行这两个区购买初中学区房。

而且因为不涉及到转学，所以不受同区和跨区的限制。

另外，想要小学转学，其他区的公办都不能区内转，但是浦东可以。因为浦东新区比较大，所以在不同的四个教育署之间，是可以转学的（前提是要有转学名额）。

在上海的小升初阶段，目前有3个区涉及到电脑派位，长宁、徐汇和静安。

而这里面，要属徐汇区最为复杂。

有的小学直接对口一所初中；有的是像长宁区那样几所小学同时对口几所初中，通过电脑派位决定；有的初中是既有对口入学又有电脑派位。

下面，我们来看看这三个区，2020年公办初中招生入学的实施方案。

  长宁区  

根据区内中小学设点布局的实际情况，相对就近均衡配置生源，实行部分划片电脑排位和部分对口入学相结合的初中入学方法。其他符合长宁区初中招生条件的学生，将根据登记入学人数和学校资源分部情况在区域内统筹安排。

  徐汇区  

根据“相对就近、免试入学”的原则，继续实行按学生户籍性质，采用小学对口入学、划块电脑派位入学相结合的方法，对于对口入学矛盾突出的初中实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、二胎除外），班额不超过50人。

  静安区  

公办初中学校招生采用相对就近小学对口或部分电脑派位的方法，小学毕业生免试入学。

建议

对于这三个区，是否适合购买初中学区房，就要区别看待了。

长宁区由于是多校划片，存在诸多不确定性，不适合购买初中学区房。

而静安和徐汇这两个区，直接对口入学的几个学校，可以参照学籍对口区的建议，通过小学转学的方式，进到意向初中。

小学在读的，之前一心搏民办，现在民办摇号的新政下，不得不为孩子留一条后路了。

而那些孩子还没有读小学的，建议买学区房的时候，一定要把初中考虑进去，不然几年之后，又要折腾一次，而且由于客观情况的限制，选择也会少很多。

信息来源：上海学区房攻略