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徐家汇板块了解一下

上哪学2020-09-8

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上海市莘城学校（小学部）
上海市静安区闸北实验小学（大宁校区）
上海市莘光学校（小学部）
上海市闵行区莘松中学（莘松校区）
上海市实验学校西校

每日精选

1000万可以买：徐汇区徐家汇板块

徐家汇拥有四大公办小学之一的汇师小学，以及公办初中之首的徐汇中学，还有知名学府交通大学，教育及学术氛围浓厚。

徐家汇板块位于上海中心城区的西南部，紧邻上海交通大学和徐汇区委区政府，是上海中心城区内的四大城市副中心之一，也是上海中央活动区之一，同时也是上海十大商业中心之一。

徐家汇板块各阶梯总价的产品都有，以2000年之前的楼盘居多。2010年以后的次新豪宅5房大平层总价在4500万左右，次新学区大三房总价在1600万左右，普通学区房三房总价在1000万左右，两房总价在800万元左右，挂学区的老公房最低500万+。

1000万出头差不多可以买到112平 3室2厅2卫对口汇师小学+电脑派位徐汇中学/市四中学

现有大宁对口静安闸北实验的学区房但是产证目前是爷爷奶奶名字去年为了另外买房把爸爸妈妈名字去掉了，户口全家都可以放，但这样的情况是否一定要产证加回名字才可以享受学区？

是的，闸北实验的招生政策很严格，今年的第一档是报出生，且儿童及父母的产权份额不少于三分之一。

目前在金山区升2年级，以后中考想考个市重点，纠结以下三个选择，1、留在金山读蒙山中学。2、买莘松中学学区房，初中过去读，但是了解到莘松有三个校区，可能会被区域内统筹，去闵行读初中还有什么学校可以选择？3、购买徐汇房子，考虑小学转学到徐汇区，但是不清楚该选择哪个区域。由于购房属于二套，预算在400万内，这个价钱在徐汇选择局限大，请推荐几个学校，谢谢！

从难度上来讲，2更容易操作，除了莘松，还有莘光、莘城、实验西校等。3要看你心仪的学校是否有转学名额，不然买了不能读白折腾。