文章-如何给孩子选学区？父母期望和孩子资质需均衡考量

提问：

章哥你好，我们准备买个占坑学区房，预算300万首付，夫妻收入5万/月，主要是老婆管娃，想离她近些，她在海淀友谊路航天城工作，目前也没有考虑好选择哪个行政区，希望章哥先给个各区房子建议，多谢。

回答：

1、 航天城，那离的最近的好学区就是上地了。学校虽然算不上最好，但派位在海淀排第一。不过鸡娃氛围浓厚，家长们其实都是冲着六小强去的，提前上岸才是真正的目标，派位只不过是个保底而已。

但上地的房有点儿贵了，300万首付很难买到，占坑房现在也得接近800万。而且据说是没什么房源，抢房的家长太多了。

2、 还是先想好哪个行政区吧，学区房没有统一标准，只有适合自己的。

简单的说，如果孩子是天牛娃，智商130以上的那种。那就根本无所谓学区房，买哪儿都行，直接参加少年班或八少八素考试就行。这种孩子就是报恩娃，家长做好后勤工作就够了。

3、 如果孩子是牛娃，智商也很高，那就要看家长的期望值了。

要是非清北不上，至少也得985起步，那最好去海淀。不为别的，就是补课方便，而且竞争氛围更激烈，可以和全市的精英子弟拼抢优质资源。这种情况下对家长的要求也比较高，得有一个人全身心的付出，时间精力和财力全得跟得上。而且最好也是考一代出身，要不然不好辅导，奥数那是真要脑子的啊。

如果家长期望值一般，或者没有太多的时间精力，至少是没什么辅导能力，那可以选择西城。西城一般没海淀那么鸡娃，以课内为主就行，不学奥数也没关系。总之就是西城对父母的压力稍微小点儿。

4、 如果孩子是普娃，那也要看父母的期望值了。

要是想冲击985，那同样必须去海淀，还是补课方便，用努力来弥补先天的不足。这就相当于体育，把天分一般的孩子送进省队，目的就是和一群天分高的队友相互促进，压力越大越能激发拼搏精神。但这就要做好心理准备，毕竟和周边一群又聪明又拼命的牛娃竞争，必定要有炮灰。海淀是丘陵地带，教育资源分配严重不均，高的真高低的真低。海淀的渣校和其他区也差不多，一本率和东西城比并不算高。这对父母的要求说实话就更高了，在海淀高知妈妈们的焦虑氛围里，压力会很大。

要是期望值不高，那在西城省心的多。虽然也必须补课，但就没必要拼命了，差不多就行。毕竟是教育高原，资源优质也均衡，跟着大部队也能考的还行。

5、 如果孩子资质实在一般，干脆就别去海淀了，犯不上受那份罪。

这种孩子去了海淀相当于赌一把，万一小宇宙爆发那就是雪中送炭，全家也不枉费一番苦心。但如果没能逆袭，那就会陷入无穷无尽的煎熬，孩子家长全都受罪。当然海淀不鸡娃的有的是，不学奥数英语不考级的太多了。但这多数是本地家庭，外来的妈妈们大多被迫加入鸡娃群，否则买这学区房的意义就不大了。甚至海淀可以说没有学区房，一切都看成绩说话，所有的好成绩都是努力换来的。

在西城，如果孩子资质一般，那用同样的鸡娃模式能收到更好的效果。别相信什么快乐教育，那指的是教委的理想，不是现实中的学校，更不是家长。快乐教育只适用于天才，除此之外所有的好成绩都得拼。学习是没有快乐的，都是以勤为径，以苦做舟，甚至天才也一样，甚至更努力。

6、 总之，建议先根据自己的家庭情况来选择行政区，然后再考虑学区，房子是最后的事儿。另外提醒一点，近期热门学区房的价格上升很快，和2012、2015年底的形势非常像，第二年发生了什么谁都知道。尽快了解行情做决定吧。仅供参考。

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