业主反馈给这位粉丝,说自己中途会让小孩转学,到时候学位就可以空出来用了。
所以,这位粉丝就来找我求证,业主说得到底靠不靠谱。
大家觉得靠谱吗?
我的答案是:靠谱!
深圳确实会有解锁学位的规定,但每个区的教育局的做法会存在差异。
今天,我就给大家分享一下,各区教育局对于中途转学学位解锁的要求是怎样的?
南山区
南山区转学,可以申请学位解锁。
申请解锁在不违反《中华人民共和国义务教育法》等法律规定的前提下,如学位使用人转出南山区外就读,不再继续使用南山区义务教育阶段公办学校学位。
由学位使用人父母提出解锁申请,经教育行政部门审核通过后可以对其房屋学位解锁。
锁定期已满,系统自动解锁。学位使用入学制结束当年,在义务教育阶段学校招生工作开始前,系统将自动对房屋学位解锁。
福田区
福田区中途转学的,需要解锁转出学校学位,逻辑跟南山区的一样。
不过值得注意的是,从2020年开始,只有在转出福田区学校的情况下,才可以申请解除学位。
罗湖区
罗湖区中途转学,只有转到外区以及罗湖区的民办学校,原业主才可以申请解锁转出学校的学位,这个我已经亲自打电话进行核实了。
宝安区
宝安区,如学生转出原申请学校,其使用的房产可向学校申请解除锁定。
学生毕业解除锁定的房产,可以用于当年申请学位。同个学区内的房产,学位房锁定信息不能转移。
龙华区
龙华区,从官方给予网友的相关咨询答复的情况看,如果原业主小孩已经转学到其他片区的学校,可以携带房产证和身份证前往教育局解锁学位。
学位解锁需要携带,过户好的房产证以及业主身份证或户口本,并提供房产所对应的25位房屋编码,前往平安路33号龙华区教育局1008室办理。
光明区
光明区,如学生转出原申请学校,新的学校和原学校不在同一学区范围,其使用的房产可向区教育局申请解除锁定。
龙岗区
电话咨询过,学位一旦用了,哪怕业主小孩中途转学了,都不能解锁。
解锁只有2种情况:要么小学6年毕业解锁,要么初中3年毕业解锁。
坪山区
电话咨询过,业主的小孩中途转学,必须转到区外才能申请解锁,转区内公立学校不能解锁。
盐田区
学位住房锁定与学籍挂钩,建立学籍即被锁定,毕业后锁定自动解除。学段内中途转学的,家长需向区教育局教育科申请解除学位住房锁定。
综合上述我们可以看到,在深圳中途转学解锁学位的情况分三种:
第一种:必须转学到其他行政区,才能解锁学位的,有南山区、罗湖区、福田区和坪山区。
第二种:转学其他学区的,就可申请解锁学位的有龙华区、光明区、宝安区和盐田区。
第三种:转学不能解锁学位的,比如龙岗区。
大鹏新区和深汕合作区没有做调查。
以上信息,可以以各区教育局最新解释说明为准。
结论就是,如果你确实着急给小孩买学位房用来申请学位,比如今年或者明年就要用,那么你就不要买已经用过学位的学位房了。
哪怕业主跟你保证小孩会中途转学,那么现在恐怕也已经来不及了。
除非业主小孩今年小学毕业,而且(最好)已经申请外区的初中学位了;又或者小孩今年小孩初中毕业。
买下学位房倒是容易,但买了学位房而不能用,耽误小孩上学,那就是给自己添堵,这个风险大家一定要提前考虑。
最后,买房无小事,买对学位房更是专业的事。
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