上海楼市快速分化，

买房模式却没变化！

中国房地产市场发展了20多年，房屋买卖的模式其实一直没有多少变化。

传统的模式下，买房人是买房路上的孤勇者。

独自一人面对杂乱的市场信息。‍‍‍

只能凭借自己的认知，在熟悉的板块，根据预算无奈而茫然做选择。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

而当地的中介，大概率也只会根据你的预算，在周边多推荐几个小区房源。

顶多延展到周边 2-3 个附近的板块，推荐房源完全精准，一般需要20-40 次带看才能买到适合的房子。

并且带看的过程，充满了套路。

他知道，怎么通过带看顺序的布局，让你加深对“某些”房源的意向，从未达到他们完成推荐的目的。‍‍‍‍‍‍‍

或者，中介还会无脑的，推荐一些手上代理的新房。

最近，我就听到一个很搞笑的案例，分享给大家：

我一个朋友要置换，预算在1700-1800W之间。

在APP上看到一套浦东某中环边的房子，就咨询了页面上的中介。

对方发现这套房子周期无法满足需求之后，在没有询问对方工作，家庭状况的情况下，仅凭预算，推荐了闵行外环外的大平层新房。

我朋友直接无语了。

就反问中介：我在张江上班，到紫竹这么远，通勤怎么搞。

对方的回复是：新房买到赚到，直接二手涨两三百万，不比你上班香。可以辞职换工作了。

对于这种“外行”，只能说。

如果服务你买房的人，自己都没有买过房子，那么他永远无法体会当下购房者的痛楚。

最关键的是。

这个行业的从业者，专业能力良莠不齐，很难真正帮买房人建立符合市场的认知。

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作为重要家庭资产，

买错的代价非常大！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

对于每个家庭来说，买房都是一辈子的大事。

买房这件大事同时又是一个技术活，有很多需要攻克的难题。

总结下来难在4个方面：认知难、选房难、资金难、实操难。

认知上的难题在于：

房子的价值因素众多，学区政策各不相同，房产政策频出。到底怎样才能看懂房子的价格呢？

选房上的难题在于：

板块众多眼花缭乱，购房需求不清，看房看的越多越难下决定。怎么快速决定，才能不白白错过机会呢？

资金上的难题在于：

想买房，预算该怎么定呢？想贷款，贷款应该贷多少呢？贷款流程怎么走呢？

实操上的难题在于：

想买房，没有看房时间怎么办？想置换，没有思路怎么办？想找中介，担心中介信不过怎么办？

上面这4类问题，有一个问题梳理不清楚，就极大可能买错房子。

买错一套房子，对很多家庭来说，无疑会是一场灾难。

但传统模式，根本无法解决这些买房的痛点。 

对于当下的市场来说。

很多的购房者，都已经是改善群体。

这部分客户感受更加深刻的是，买错房，代价非常大。

这次置换的时候，很多客户就非常身同感受。

只要是卖房过程非常艰难的，都是曾经买错房子导致的！

如今，买房这个赛道，已经很难通过客户自己，选对区域，买对房子。

而对于绝大多数客户来说，买房前，寻求专业的咨询，定制化的服务，已经势在必行。

 什么是专家定制选房模式？

那有没有一种新的模式，可以解决以上的痛点问题呢？

有的，那就是房外房团队首创的：专家定制选房模式。

我们希望可以做你买房路上的自己人。

我们希望能够让买房人在高信任的环境下、高效率，且优雅地完成买房这件大事。

高效率是因为我们拥有20年房产经验的专家团队，可以依据客户需求定制购房方案，帮你精准带看3-5次就可以买到房子。

优雅是因为我们拥有广泛的合作中介网络，可以全城视野选房，一站式帮你做推荐，再也不用担心几十上百个不同中介的骚扰了。

高信任是因为我们开创性地采用了会员制模式，与客户之间有彼此信任的基础。

我们深知，买房是一个家庭的重大资产配置，只有彼此之间的高度信任，才能有高效的购房过程。

房外房团队承诺：一次入会，终身服务。

房外房作为上海专家定制选房模式的首创者。

在市场上，一直被模仿，还从未被超越。

从16年创业至今，已经服务了2000+组家庭，成功买到心仪的房子。

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 为什么采取会员制模式？

为什么采取会员制模式呢？

首先，粉丝朋友太多，公司团队的人力有限。

需要最限度上，把精力和时间投入到真正有需求的粉丝朋友身上。

付费会员制模式，可以彼此筛选出高需求高信任的粉丝朋友。

彼此之间高度信任的状态，才能准确的把握需求制定方案，帮会员朋友高效买房。

其次，对于不着急买房的朋友来说，会员服务价值依然巨大。

买房是重大决定，是需要一段时间的信息准备和认知建设的。

我们的会员服务，可以帮那些准备买房的朋友，提供有价值的资讯和认知体系。

每周发布的研究院内参和不定期的会员专享直播，可以帮你把楼市重要讯息一网打尽。

两天一夜的线下课，可以帮你迅速建立家庭财富认知体系。

帮你买房，先胜后战，买房之前就胸有成竹。

最后，会员服务不仅仅只是提供房产服务，还有财富规划和子女教育规划咨询的服务。

2016年至今，房外房已经帮助2000多组家庭购房。

这个过程中，我们发现不断有老客户，咨询理财规划和子女教育问题。

市面上并没有全面综合的机构可以做这些事情。

经过多年的发展，房外房积累丰富的资源，可以帮到客户。

所以，在2021年，我们正式推出了会员制服务。

 会员权益6大重磅权益？

我们房外房超级会员SVIP会费是5980元/位。

跟市面上一些小作坊相比，价格略贵。

但我想说的是。

作为这个行业的首创者和领导者。

在这个市场上，一直被模仿，从未被超越。

我们能给到会员的权益，放眼整个上海，甚至一线城市，都非常重磅，且毫无竞品。

重磅权益1:购房前1次1V1深度沟通咨询，SVIP会员费购房时可直接抵扣中介交易费；

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全上海有大概800万套房子。

可能只有三分之一，能够在未来跑赢大盘，跑赢通胀。

这也促使越来越多的人，在买房之前，寻求专业团队的帮助。

这，也是我们存在的意义。

实际上，已经有很多小伙伴意识到这点，所以我们的业务也越来越忙。

我们也希望，能够帮助更多的家庭，帮助他们把握市场变化，规避楼市分化带来的风险。

在此，诚挚的邀请你加入我们的SVIP会员，对行情和板块信息提前作出该有的预判。

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每一个房外房SVIP会员，从加入的那一刻起，就意味着背后都有一个专家智囊团的支持。

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