300-500万买浦东学区最正确的思路！（附小区推荐）

在浦东，学区一直是购房者关注的重点，尤其是预算在500万左右的家庭，既要兼顾教育质量，又要考虑自住需求。今天推荐一些学区兼顾自住的优质选项供大家参考。

一梯队学校推荐：

六师附小（羽山校区）+进才北校、上实东校、建平地杰。

1.六师附小（羽山校区）+进才北校

比起明珠和福外，六师附小作为浦东三所老牌一梯队小学之一，就稍显低调了些。

虽然没有明珠那么鸡血，但是百年老校的教学积淀、与时俱进的教学理念和一流师资下的教学水平，使得学校稳坐浦东前三，学生快乐成长，升学成绩也深得家长们满意。

学校最知名的就是象棋教学。2001年六师附小和上海市棋院合作成立胡荣华象棋学，以“长棋艺，促棋品”作为校训，是全上海唯一一所专业的象棋学校。

教材由学校教师自主撰写并正式编入课程表中，根据年龄、水平的不同对学生进行分流，采取不同的人性化教学方式。

学校还实行快乐教育，一二年级的学生很轻松，作业量很少，直到三年级才会抓得紧一些。

据学生家长反馈，学校的课后作业不算多。有部分基础不太好的学生老师也会免费为其补课，整个学风还是非常人性化的。

进才北校作为浦东唯二两所航母级学校，难免经常和建平西被放到一起比较。

前两年的中考成绩，进才北明显强于建平西。但今年似有反转，从自招来看，进才北已被反超。不过今年进才北的成绩确实很神秘，小道消息极少，无法从更多维度来做比较了。

六师附小（羽山校区）+进才北校这个组合，是300-500万预算段，最具性价比的一梯队自住双学区；

对口的崮山小区，61平两房今年的最低成交价是365万；

唯一的竞品，福外+建平西，49平两房今年的最低成交价是389万。

明显，六师附小（羽山校区）+进才北校的性价比更高、相对也更兼顾自住。

2.上实东校

上海市实验东校成立于2004年，是由上海市实验学校承办的公立九年一贯制学校，也是浦东新区留学归国人员子女定点学校。整体生源质量是比较出众的，初中部的成绩也是十分优秀，被称为公办五虎之一。据说今年700分以上的有80人，占比27%。

对口上实东的金桥酒店公寓，目前两房门槛价在三百万出头，非常适合刚需家庭。

3.建平地杰

建平地杰是张集之后，浦东前两年成绩最突出的学校了；

今年建平地杰，裸考成绩有所下滑，700分以上人数有几个版本，流传比较广的是112人，占比22%；也有说150人，占比29%。不论怎样，共识是地杰确实没有之前考得好了。

但是自招方面的进步不小，前面3年都只有1个四校自招offer，今年竟然高达6个。

建平地杰学区此前一直是性价比的代表，对口的地杰国际城两房门槛价400万左右。

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二梯队学校推荐：

福外唐城+建平培德、六师附小（芳菲校区）+进才森兰繁锦、澧溪小学+
澧溪中学。

1.福外唐城+建平培德

福外＋建平都是浦东的金字招牌，去年建平培德首次参加中考；

从“建平+进才”的到校加权均分排名来看，建平培德排名第28，这个成绩在浦东也算二梯队了。

不过今年，建平培德的成绩唔得很严实，懂得都懂。

但唐镇学区的价格确实美丽，福外唐城+建平培德对口的次新品质小区毕加索小镇，两房门槛价只要400多万，非常适合刚需家庭。

2.六师附小（芳菲校区）+进才森兰繁锦

去年进才森兰（繁锦校区）中考首秀，700+有9个，还有2个自招上岸华二，到校排名第15，作为新校头部表现很强。

今年依然拿到了2个四校自招的offer，且到校加权均分排名浦东第十，稳坐二梯队。

截图来自：申校洞察

对口的金地未未来和中冶尚城两房门槛价400万左右，极具性价比。

3.澧溪小学+澧溪中学

澧溪小学创办于清光绪六年(1880年)，原名“育德学校”，2008年南汇浦东合并称为浦东新区澧溪小学。   

自2001年以来，双语教学、小班教学、信息技术与学科整合、探究学习等现代教学在全校范围内大力开展，并取得了初步成效，在该地区产生了一定影响。

澧溪中学创建于1958年2月，是浦东的二梯队初中，在原南汇镇颇有影响力。

学校坚持“科学发展，追求卓越”校训，大力加强君子文化建设，不断提升办学内涵，取得了优异的办学成绩，发展成为区域性优质公办初中。

这个组合比较推荐的对口小区有明天华城、菱翔苑等。

明天华城作为2012年的次新小区，两房最低挂牌价400多万，非常适合兼顾自住和学区。

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一梯队王者之选：崮山小区，对口六师附小+进才北的一梯队双学区。

这两年学校每年都发出年限预警，实际上人户一致应收尽收，如今是“捡漏”优质资产的好时机。

其他一梯队里，上实东对口的金桥酒店公寓、建平地杰对口的地杰国际城，也是不错的选择。

追求次新自住、性价比之选：二梯队建平培德、进才森兰、澧溪中学，都是400万总价的两房。

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