张江又出真神！浦东第一学区位置坐稳了！

前两天讲了讲卷王闵行的中考情况，今天讲一讲浦东。

闵行区一些符合大家传统印象的优质学校，今年基本上都是稳中有升，没有翻车。七宝三中说是“黑马”，其实一直以来成绩也不错，今年格外好而已。

今年浦东可是有真“黑马”的，这两年势头也一直不错，今年成绩一出，算是正式上桌了。

张江，也是真的坐稳了浦东学区鄙视链顶端。

无可撼动的王者

位于鄙视链顶端的毫无疑问是张江。

张江作为浦东龙头板块，学区格局很是明了：

今年成绩出来之后，张集的成绩还是稳稳的浦东第一。

民间统计，今年张集269人参加中考，700+人数在100人以上，占比约37%。

这个数据比闵华二的35%还夸张，还没有外招生争议。

不仅裸考给力，自招数据也是霸气外露，比去年更优：四校本部录取27人（含旦旦营），全校自招总人数60人以上。

有点降维打击的意思了。

复附浦东实验未来大概率是一所“六边形战士”，九年一贯制+四校亲儿子+爸爸靠谱+地段优越+对口稳妥+生源好，看不出短板，预期非常高。

建平张江市重率稳定，还有建平背书、高门槛、强一致性的生源圈层，摆在眼里。

竹园中学受到张集强势扶持，近两年也算是华丽转身了，虽然今年还没有数据流出，但之前期末在浦东七校联考中，28届竹园益江140个学生，10个孩子能考进七校前100，目前也是非常卷的。

中医药附属实验校长由张集校长兼任后，家长口碑也出现了逆转，想必学校未来的成绩也不会差到哪去的。

纵观整个浦东，很难再找到教育资源能与张江一战的板块。

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建平张江，逆袭一梯队？！

建平张江堪称今年中考浦东最强“黑马”。

路边社消息，今年建平张江共238人参考，最高分731，700分以上的学生有48人，占比约20%，据说已经超过一梯队初中守门员建平实验（枣庄）。

跟去年相比，建平张江的高分段人数直接翻倍，成长速度惊人，不过这也有张江地区优质生源比较聚集的原因。

其实，建平张江这两年成绩一直很稳定，只是学校比较低调。

之前，在申校洞察的《2025版浦东梯队》榜单中，以中考学校的中位分为标准，建平张江已经被列入了一梯队行列。

表上提到的一梯队初中，市重率起码能达到30%的水平。

重点是，建平张江目前没有入户年限的要求，家长分享，今年房产+积分也能顺利录取。

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张江学区，怎么买

一直以来，后台都有很多在张江工作的家长来咨询学区问题，今天就来谈谈张江学区该怎么选。

①张江集团中学

张集仅对口几个次新品质小区，除了熟知的张江汤臣豪园1-4期之外，还有胡姬花园和汇智湖畔花园。

比较遗憾的是，胡姬花园挂牌房源不多，选择面比较窄；

而汇智湖畔花园和张集的距离最远，前两年还面临了被划出对口的危机。

所以，买张集学区的家长，大部分都会选择距离最近，挂牌最多的张汤。

从张汤的成交量看，一期的活跃度最低，主要是因为一期建于04年，房龄相对老；产品又以别墅为主，公寓比较少。

二期到四期成交活跃度更高一些，特别是二期，成交率在一半以上，离学校最近，而且二期物业是万科，小区后期维护做的非常出色。

值得一提的是，二期有种特殊产品——小户型复式，赠送面积大，适合预算有限的刚需家庭；

三四期都是10年以后的小高层，房龄更新，户型更好，是改善型家庭的首选。

目前，小区入门户型是三期68平1室2厅，最低780万；四期74平2室1厅798万，能够满足一家三口居住；

再往上的二期94平3房，目前900万以内也能拿下。

截至6月底，今年张集学区房的成交量已过百，热度可见一斑。

②建平张江

建平张江对口的万科翡翠公园也是品质次新房，上车门槛不低，生源纯粹。目前2房挂牌最低是720万，只比张集门槛卷户型低60万，很难成为张江家长的首选。

不过，建平张江也有自己的优势。

张集爆火后，不难预料，对口溢出只是时间问题。

这两年张集校长都借了好多教室放学生了，今年连计算机教室都征用了。

加上一直到2028年，都是上海小升初入学高峰，张集年限大概率要逐年加码。

这个时候，来不及落户的家庭，完全可以考虑建平张江这个优质替代；

万科翡翠公园最受欢迎的是房龄最新的六期，目前挂牌800w起。

总而言之，建平张江比较适合年限紧张、预算充足、注重自住品质的家庭。

③竹园中学

竹园中学此前是一所菜中，这两年被张集“爆改”后，已经逐渐往浦东二梯队初中靠拢了。

23年的时候，竹园在全区140多所初中的排位在120+，24年上升到100+，25年则直冲60+，进步可谓神速。

背后的功劳，得益于在张校长的带领下，与张集展开持续不断的教学合作：

竹园前40的学霸周末可到张集研学，共用教材。

张集与华二共建的麒麟班面向竹园开放，28届数理方向的麒麟班共20余人，其中竹园就有3人入选。

师资、课程、分层走班制等张集特色管理手段全面对接竹园，高强度参与日常管理。

此外，小学二中心的生源质量也很好，是一匹被忽略的黑马。 以前每年都有不少择校到头部民办的，只是原来的竹园太“菜”，导致这些好生源在小升初都流失了。 

如今张校长亲自宣讲，努力带货，留住这部分二中心的生源，想必会让28、29届的竹园成绩更上一层楼。

作为张江码农第一站，玉兰香苑四期性价比也是拉满的，友情提示避开最后一排，有点会受到后面那排商业的噪音影响。

目前小区300万内即可上车。

浦东如何规划优质学区

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纵观整个浦东，很难再找到教育资源能与张江一战的板块。

如果家长重学区多过自住，提前1年落户，还是优先张集；

如果更加注重自住或是来不及落户，那么建平张江也不失为优质选择；

如果预算有限，可以考虑两个张集平替——竹园中学和中医药附属；

如果偏好四校系，可以搏一搏九年一贯制复附浦东实验。

让我们期待一下，未来张江的教育资源再获提升。

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注：该篇文章仅代表个人见解，不构成交易建议。

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