浦东一梯队集体翻车，公办前3全换了?

今年中考，浦东一梯队口碑集体发生反转；

网上全是“建平地杰塌房”、“进才北校塌房”、“华二前滩塌房”、“建平实验塌房”等负面关键词。

实际上没有这么夸张，但今年的公办前3，基本都换成新面孔了。

谁被一梯队除名了？

前两年的公办前3一直是张集、华二前滩、建平地杰；

今年张集仍是第一，进才实验跃居第二，上实东荣升第三。

截图来自：申校洞察

张集是真的稳，从摇一代到摇三代，连续三年都是公办第一；

万年老四的进才实验，这一次让联洋业主扬眉吐气了；

去年被喷塌房的上实东终于扳回一局了，老牌公办五虎将的名头不是虚的！

建平地杰，名次虽然下滑一位，但这个体量能保持在前五已经很强了。

再看争议最大的华二前滩，其实也在前五，只是没前两年风光了；

作为一所新校，华二前滩一路走来可以说是质疑不断，但一梯队的实力绝对是有的。

两大航母校——建平西和进才北，今年分别是公办第六、第七名，建平西略胜一筹，航母校能达到这个成绩，比小体量的公办难太多了！

紧随其后的则是浦东“前一哥”致远中学，也是这几年最令人惊喜的二梯队；排名甚至超过了老牌一梯队建平实验，这两学校还在同一个板块。

建平实验今年其实考得比去年好，奈何对手进步更快，浦东公办确实卷。

进才森兰也是卷出新高度了，今年才第二次参加中考，已经达到了二梯队头部的水平，排名公办第十，我很看好这所新建校。

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宝藏校藏不住了！

接下来我想重点讲讲致远中学和进才森兰这两所宝藏校。

致远中学是2001年由上海市实验学校承办的民办初中。2005年首届毕业生成绩喜人，连续六年中考成绩霸榜浦东，说是“一哥”也不虚。

只是学校在2007年转制公办，不再能筛选生源入学而改为地段对口，成绩也走起了下坡路。

但即使如此，致远在浦东，尤其是金杨地区家长心中，仍然是一所“宝藏校”。

老师负责抓的紧，校风很好管的严，学习氛围特别好，总体作业量不多，但是质量高，学校成绩也很不错。

一致的高口碑，都说致远性价比更高、让家长很放心。

而且致远中学不要年限、没有五年一户的要求，解了不少浦东家长临时急求优质学区的燃眉之急。

除了教育价值之外，金杨新村各个街坊的地段也是极佳的。

板块地处浦东内中环之间，9&14号双轨交汇，14号线直达陆家嘴金融中心，9号线则连通浦东换乘中心“世纪大道”。

板块地处陆家嘴，金桥、张江几大浦东核心经济区的中间位置，甚至一些浦西的客群，也会将眼光放到这里。

对于一些夫妻分别在浦东浦西上班的家庭，这里也不失为一个折中的好选择。

由于没有「五年一户」的限制，致远学区也适合想要上了学就迅速卖出的家庭。

即买即卖的后果，只有在税费上吃点亏，但不会像其他学区房一样因为学额被使用而打折。

放眼整个浦东，300万低门槛挂户，还是相当有吸引力。

对于有自住需求的家庭而言，则更推荐六师附小（芳菲校区）+进才森兰繁锦，同样没有入户年限要求，买了就能上。

预算300-500万，可以考虑对口的金地未未来和中冶尚城，两房门槛价400万左右，极具性价比。

预算500-800万，则比较推荐对口的仁恒森兰雅苑，91平两房的最低挂牌价是700万出头。

板块内有森兰绿地、盒马X会员店等配套，但产业支撑偏弱，流动性存疑，适合在周边工作的家庭自住。

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浦东因为新校上线、生源变化等影响，学区格局经常发生逆转。

但整体而言，浦东公办的性价比还是很高的。

对比上海教育天花板徐汇：

今年中考，徐汇头部的5所公办初中，除园南以外，700分以上的占比都不到20%，最强的园南也就20%出头了。

反观浦东的这个数据，张集是33%，进才实验和上实东校是30%，建平地杰是23%，等等。

同样是中环，建平地杰比园南可是便宜了不少。

而且浦东是公办强于民办，对于想走公办路线的家庭，绝对是不容错过的选择。

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