房外房是一家怎样的公司？
房外房是一家基于客户立场的咨询+房源+交易全闭环公司。
为客户提供基于客户立场的“专家定制选房/卖房/换房”模式的咨询服务。
并整合交易过程中所需资源，提供一站式买房、卖房、换房服务。
房外房公司自2016年以来，有超过2万组购房家庭次参与过我们举办的线下课。
已帮助5000多位SVIP客户提供了专家定制选房服务。
有2000+客户在家庭房产置换上选择了我们的换房宝服务。
我一直坚信，任何一个品牌的崛起，都是当下时代的投射。
这个问题最好的回答就是：一个真正了解痛点，并帮助他们解决问题的服务。
楼市发展至今，房产交易服务，还没有一杯咖啡来的周到。
整个二手房行业，交易的环节中，买家、卖家都需要支付至少1%的中介费，多的甚至需要卖家付2%、3%。
但对客户来说，最重要的，如何规避买错房，如何正确卖房这件事，完全没有人能做到。
大家在置换过程中最深的感受就是，买错房，代价非常大。
感受到卖房过程的艰辛，都是曾经买错房子、现在又不懂卖房导致的！
如今，买房这个赛道，客户已经很难通过自己，选对区域，买对房子。
而对于绝大多数客户来说，买房前，寻求专业的咨询，定制化的服务，已经势在必行。
房外房的诞生，就是为了通过我们的服务，解决客户的痛点、为社会创造价值。
我们坚持：
任何时候都说实话，不为了讨好客户而美化现实，也不为了一时的成交说假话。
2016年我们创立了一家名为“平米”的公司，并且首创了专家定制选房模式。
2023年9月，我们做了品牌升级，公司从平米，正式更名为房外房。
我们虽然是房产咨询，但其实蕴藏了创始人一个伟大的愿景：
而我们希望的是，房外房服务的每一个客户，都能买到比最初预期更好的房子。
办公地点也搬到了上海黄浦区世界贸易大厦，面积超过1500平。
但我们的服务理念没变，仍然希望能够帮助我们的客户在上海，买到预算范围内，最好的房子。
希望通过我们的努力，去改变市场上客户的交易模式，改变他们的买卖心态，甚至，我们希望能够改变这个行业。
我们也投入了大量的心力，做一个摸着石头过河的开创者，在这片“无人区”，打出一片未来。
最关键的是，我们团队的所有人，都有着非常丰富的买卖实操经验。
我相信，这个团队，不管是专业素养，还是实操经验，在整个楼市的咨询、服务行业，都非常能打！
要强调一点是，咨询服务的费用并不比常规的中介费贵。
你完全可以在买房、卖房之前，先与传统的中介做对比。
买房：定制方案，全城选房
覆盖新房、二手房和升学买房需求，从“在哪里买、买什么”到谈判交付，全程协助。
• 先做方案：梳理居住、通勤、教育需求，以及预算、资质和资金安排。
• 全城选房：跨板块比较新房、二手房和小区，不局限于单家门店熟悉的片区。
• 专业评估：带看后复盘地段交通、周边配套、户型产品和价格定位，讲清优缺点与取舍。
• 谈判与交易：了解屋况和交易条件，协助议价、信贷、过户与交付。
• 定价与展示：结合实勘、挂牌、成交和竞品分析定价，梳理卖点，提出美化建议、制作楼书。
• 推广与跟进：联动合作中介、房源社群和自有媒体，跟进每次带看与客户反馈，及时调整策略。
• 专业谈判：分析买家意愿和付款条件，把握议价空间与让步节奏，为房东争取更好的价格和交易条件。
• 统筹与汇报：团队协调推广、带看、谈判及交易，定期汇报，减少房东多头沟通。
市场反馈变化时，及时调整方案，让资金和时间衔接起来，减少换房折腾。
我们从一个“买房小圈子“发展成了上海以专业著称的头部房产咨询公司。
团队从最初的几个人，成长到今天超过100多人的规模。
我们的服务团队涵盖：媒体、直播、短视频、买房、卖房、新房等等。
与此同时，我们还拥有上海最懂买房实操的地产自媒体。
在腾讯、小红书、知乎等全网多个平台也有着各类账号的同名露出，同时也是楼市自媒体中少有的全媒体矩阵的楼市号，全网拥有350w+粉丝，包含以下媒体矩阵：
专注于提供买卖交易、1V1专家咨询一站式服务的“魔都财观”
专注于提供上海升学、买房一站式服务的 “上海升学之家（原名：
专注于提供上海新房一手信息的 “新房指南报告（原名：上海新房指南）”
专注于提供专业高效一对一单边卖房咨询服务的 “孟军师说卖房”
从本质上，我们其实是内容+咨询+交易落地的一站式买卖平台。
上海置换、升学买房，怕买贵小区、怕买错板块？
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当然，对于任何一家公司，核心团队很重要，他们的价值观往往决定着这家公司的基因。
地址：上海黄浦区广东路500号世界贸易大厦38F。
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