实锤！闵行又一所菜校，要腾飞了！

郊区教育王者闵行，又出大黑马了！

七宝实验官宣，今年中考市重率高达28.9%，区重率46.1%，普高率91.4%；

不仅上限高，兜底能力也极强，真是普娃保命校！

而且，对于刚需家庭而言，七宝实验学区的价格非常友好。

七宝系又双叒叕出黑马！

七宝实验中学属于七宝教育集团，原是闵行二梯队吊车尾或者说是三梯队校。学校的口碑一般，甚至不少家长认为是菜校。

但这两年的变化非常明显，不仅是开头提到的升学率，自招赛道也是如此。

2025年有3个七宝自招，对比2024年的1个进步很大；今年有1个交附自招，1个七宝自招。

此外，去年2月份，学校官宣了和文来的合作；

文来校长柏彬履新七宝实验中学校长，两校全方位结对，教研、资源共享。

据家长分享，柏彬校长在七宝实验小学家长会上表明，将在七宝实验中学创办至少2个文来班！

这种结对模式，不免让人想到这两年“异军突起”的一批菜校：

有上宝班的颛桥中学、有华育班的紫阳中学、有张集班的竹园中学......

都是短时间内，在区内顶流民办的帮扶下，冲到了二梯队；

再看七宝实验中学的底子，已经比菜校好得多；

等来了文来班，又有柏彬校长亲自坐镇，岂不是腾飞在望？

而且七宝实验文来班，将根据直升的七宝实验小学五上期末，以及五下期中和期末成绩选出，并由文来老师带班。

想入股七宝实验中学的家长，也可以安心：文来班生源就来自七宝实验小学，并非空降兵。

民办文来在这两年中考的成绩表现非常优秀，目标七宝实验文来班的家长大可放心冲！

总而言之，种种迹象表明，七宝实验已经不是以前的“菜校”了，未来非常可期。

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文来平替，无学区溢价！

七宝实验小学+七宝实验中学，属于静安新城板块，这里的住宅层次比较分明，基本以2000年以前的老房和次新房为主；

老房以静安新城四区以及大上海国际花园的部分为代表，次新房以九歌上郡以及天安豪园为代表。

由于旁边的古美和七宝板块，都有一梯队学区资源集聚；所以即便学校还不错，但对口小区都没什么学区溢价。

但也不缺低调的隐形黑马；

比如成交火热的大上海国际花园，每个月都能爆卖10套左右；

大上海国际花园紧邻漕河泾开发区，分多期开发假设，最早的1994年，最新是2011年建成；

主力户型是80-160平方米的2-3房，其中80平两房500万左右，100平三房600万左右，受众广、选择多；

关键是，七宝实验小学大上海校区位于小区内部，上班接娃都很方便，直线600米就是9号线，直达徐家汇。

如果家长预算较低想挂户口，对口的静安新城最低门槛价也只要一百多万。

小区与大虹桥商务区、漕河泾开发区、七宝为邻，对于在附近上班的人来说，生活非常便利。

北边有金虹桥的万象城和爱琴海购物中心，西边可以蹭七宝的各种商业资源，蒲汇塘对面还有韩国街，自己的龙茗路也挺繁华。

轨交有9号线和12号线，远一点还有10号线；医疗方面，可以蹭隔壁徐汇、古美的三甲医院。

另外，关于七宝实验还有一大看点：今年超级红盘天安1号C区也官宣了对口七宝实验，这对生源又是一大提升。

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单就七宝实验小学而言，这本就是一所在往一梯队靠拢的上升期小学，十分值得入股；

而七宝实验中学，也是一所底线很高的二梯队公办，163万的门槛价，也非常适合生活在静安新城周边的普娃保底。

我在之前的文章里说过，300万是当下上海学区成交的主流价格。

兼顾300万内总价、外环线以内、2000年后建成和50㎡以上的建筑面积这四要素的自住两房，是在当下的行情里最「安全」的选择。

而七宝实验学区，也恰好符合要求。

如今的闵行，大卷王的名号可谓更加夯实，今年二梯队校的成绩各个亮眼，入股不亏。

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