新政利好哪些学区房？
上哪学2020-05-28
235在幼升小阶段，公办学区房的热点得到明显提升，但对于不同的学区房，利好也是各有不同。对于有好小学，但无好初中的单学区房：就是对口优质小学，但对口初中一般的学区房，这部分生源本来可以在小升初时通过考试实现择校优质民办，但今年开始民办摇号，如果没摇中可能被统筹到普通初中，所以这类学区房的价值可能会有所下降。对于有好的小学和初中的双学区房：由于对口优质小学和优质初中，这类房产可以保证孩子从小一到初三无忧升学，在公办优质学校竞争压力增大的情况下，双学区房的含金量也进一步提升。对于小学和初中都一般的学区房：在新政以前，这类房产只算得上是家长们的保底选项，而现在变成了规避疯狂的港湾，由于民办不确定性增强，很多原本冲民办的家长们可能会考虑就读家门口的公办学校，这类学区房价值会得到小幅提升。一贯制学区房：由于小升初择校通道收紧，对口优质学校入学，成了最佳的入学方式，而一贯制完全确定的对口直升对象，使得家长们未来择校的压力大大降低，预计未来会有更多家长们选择一贯制公办学校，这类房产最近的涨幅，也是有目共睹的。纪总您好，置换算二套，总价预算300万左右，两房自住，上海还有没有这样条件的二梯队学区房？哪个区域的？目前工作在浦东三林附近。谢谢！
这个预算比较紧，再拉高一点，可以买双学区的楼梯小2房。浦东，杨浦，虹口，黄浦。
想买电梯2房的话可以考虑闵行，不过离三林比较远了。
纪老师， 宝宝9个月大， 600万预算，考虑公办二梯队，因为想兼顾自住， 外环和中环直间的两房， 除了古美， 还有推荐吗。古美的平南平吉校区和平阳小学也算二梯队吧。谢谢！平吉和平阳算不上二梯队。
不知道你们工作在哪个区域？户口情况如何？600万预算，中环内一梯队双学区的电梯小2房也是可以买的。
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