你好,接昨天的提问,宝宝现在还小,距离上学还有较久的年限。目前初中民办摇号,一贯制和双学区房价都水涨船高。新上海人,目前九亭有一套小三房自住,再次购买属于二套房,满打满算五百万总价已经是可以承受的上限了。单沪籍,排除掉杨浦虹口静安等要求三户口的区,目前只有闵行徐汇浦东可以考虑,按照距离来看,闵行最优,徐汇次之,但徐汇为学籍对口,如果仅买小学学区今后灵活性更大。在预算有限的情况下,下面两种选择哪个更好呢?1. 双学区,但小学梯队不那么好2. 单小学一梯队学区,初中等十年后购买改善房时再置换
不知道你们的工作区域在哪里,除了闵行和徐汇,其实黄浦和浦东也可以选择,自住房出租掉,在学校附近再租房,上学接送的压力小很多,九亭这样操作的家长不在少数,也有不少卖掉置换学区房的。
你给的两个选择,选择一不知道是指哪个组合,初中都是对口入学的,所以一般小学也不会太差。
如果担心政策风险,可以考虑一贯制,当然,单学区也不是不可以,不过从资产优化的角度考虑,九亭的房价涨幅不一定涨的过学区房。
看哪年建成招生,到时候会重新划片的。
信息来源:上海学区房攻略
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