普陀的学区房是否值得保留？有没有必要置换到其他区？普陀的学区房没怎么涨，难道普陀的教育真的这么弱吗？之前，普陀区一直和长宁区并称为教育洼地，教育资源不够丰富，梯度不算合理，和教育强区比，没有太多的优势。然而，随着华二的回归，普陀又重新回到了家长们的视线，再加上民办摇号政策的实施，普陀的教育格局也发生了微妙的变化。每当粉丝或者客户纠结教育路径的时候，我们都会问他一个问题：家长们可以在心里选定一个大学目标，然后我们来看一下，普陀的高中是否可以匹配你的目标。普陀的高中共有14所，其中4所市重点，4所市特色高中，1所区重点，5所一般高中。
华二普陀今年第一年招生，60个名额全部给到区内，对于这届普陀的考生来说，真是一个不小的福利。虽然还没有毕业生，但是参考华二紫竹的水平，应该不会差。曹杨二中，在普陀学生们心中是仅次于四校八大的存在，近几年曹二的排名一直稳定在全市前二十名，可以说是全市级名校。 不过华二普陀招生后分掉了不少曹二的头部生源，对于曹二来讲或多或少会有点影响。在华二回归前，晋元高级中学是普陀区内的第二块招牌，有百余年历史。晋元中学的特长班里，苗圃计划班和科创实验班最为出色，其中苗圃计划班是同济的苗圃计划重点合作对象，全上海只有三所。如果大家一直关注我们的公众号，应该会看到上周我们发布的上海各高中的名牌大学考学指数，曹二和晋元都榜上有名。今年普陀区中考人数4000人出头，各级高中招生数2550人左右，高中录取率约64%。如果定位在区内的目标高中，比较简单的方法就是看平行志愿分数线。分数线的排名，基本上就是区内高中的排名。今年新增的华二普陀，分数线比之前的区内老大曹杨二中高出足足6分，自然通过裸考接收的生源也比曹杨二中的质量更高。我们横向来比较一下各个区，看看同样这些分数，在其他区可以考进什么高中。第一档：华二普陀是新学校，参照华二紫竹的水平看，虽然不及七宝中学，但和南模、建平差距不大，594.5的分数也算是比较合理的。第二档：曹二分数线588.5，和控江590、复兴589.5、位育589、市西589等高中一个分数段，从名牌大学考学指数看属于八大级别，可以说是高进高出，性价比优于静安和虹口。
第四档：晋元分数线584.5，和市二585.5、向明584.5、市北584.5、闵行中学584.5等高中同分数段，而从名牌大学考学指数看属于强市重级别，在同分数端的高中里排名更靠前，和高两档的市西差不多，但录取分却比市西低了4.5分，在曹二的光芒下能取得这样的成绩实属不易，可以算平进高出。
第六档：宜川分数线576，和东昌，同济一附，西南位育同分数段，综评表现一般，平进平出。
第七档：曹杨分数线570.5，和高桥、风华同分数段，作为老牌区重点，又是上海市第一所特色校，不好不坏，平进平出。第八档：甘泉分数线567，和天山、曙光、民立同分段，小语种特色出成绩，但英语班成绩平平，平进平出。综合来看，普陀的高中顶部不错，中部比徐汇好，底部两个学校略弱。所以对于中等和中上等成绩的学生来说还是比较适合的，留在普陀不吃亏。普陀区有41所初中，其中5所民办，36所公办。普陀区一直以大力发展一贯制学校而出名，九年一贯制学校的数量比例很高，其中有23所一贯制学校（21所公办+2所民办）。在民办摇号政策下，再加上多校划片的大趋势，一贯制学校可以说最为省心，因此，有越来越多的家长开始关注普陀区的学区房。不同于徐汇、杨浦、闵行这些教育强区，普陀的民办资源不算丰富，5所民办初中里，只有进华中学可以排在全市前列。公办不至于被民办碾压，中考新政实施后，普陀区公办的尖子生比起在民办强区，相对更容易拿到分配到区名额。公办初中里，梅陇中学的中考成绩算是普陀公办初中里最好的，生源主要是新普陀小学对口。对口新普陀小学的学区房，是上海少有的几个能承担得起的学区房洼地，300万左右就可以买个一室户挂户口。所有有雄心的父母，刚开始都是盯着全上海最牛的小学看学区房。在几经打击后，最后的防守阵地就是新普陀的学区房，剑指梅陇中学，然后争取曹杨二中。其次就是几所一贯制学校，晋元附校、江宁学校、华师大四附中、曹杨二中附校等，虽然比不上梅陇中学，但录取曹杨二中的人数也不算少。普陀区小升初是学籍对口，所以，想就读这几所初中，需要购买对口小学的学区房。
普陀区的学区房，对比教育强区来说，价格门槛还是比较低的。300万左右就可以买个一房挂户口，600万左右可以买内环内次新电梯两房，750万左右可以买到电梯三房，1100万左右可以买内环内品质三房。同样是内环内，其他区的一贯制学校，三房基本上都要1500万以上，甚至中环的一贯制学校，三房也要1400万左右。总体来看，普陀区的中考人数在中心城区中等偏少，竞争压力相对较小。尤其民办摇号政策下，拥有众多一贯制学校的普陀区优势开始展现出来。再加上华二的回归，使得普陀的教育资源与过去相比，已经不可同日而语了。普陀区不像徐汇杨浦那样的优质，但好就好在，虽然顶尖的学校没几所，但是中等偏上的学校还是一抓一大把的，基本没什么太差的学校。而且，今年很多板块的学区房涨幅明显，与之相比，普陀区学区房的性价比就显现出来了。这片学区房的洼地，值得符合升学目标的家长们关注。
信息来源：上海学区房攻略，本文已获得转载授权，如需转载请联系原作者。
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