文章-中三房价已疯，明年上学的现在慎买中三

今天看微博发现中三新上房价已经单套1000w，如图

单价 21w。匆匆说认为目前的价格已经不是真实价值的体现了。

重点说下明年上学的家庭慎买中三，房本1年以上才能安全。

重点说下明年上学的家庭慎买中三，房本1年以上才能安全。

重点说下明年上学的家庭慎买中三，房本1年以上才能安全。

匆匆说下为什么现在中三这个价格，首先西城多校政策出来了，海淀又执行的房本时间长单校的政策，那么势必就会有很多人买海淀最好的小学避险。第二海淀的高考在高端已经碾压全市，你对孩子有期望清北，那就只能选择海淀区。第三万柳位置很好，周边配套也好，中三的小学师资和硬件也是顶级的。第四海淀在疫情期间依旧能点招，那希望孩子能靠实力上六小强的初中家长，势必选择最牛的小学。而且中三往年能有60%的孩子点招，派位的很少。第五，适龄孩子上学需求端已经打开，直到23年都会人越来越多。第六，中国疫情控制的好，虽然很多行业失业或者不景气，但是也有很多行业没受影响且挣到钱了。大家认为疫情对自己的未来收入影响不大。

再来说说匆匆为什么认为这个价格不值，首先这个已经没有居住属性了，纯占坑。其次中三虽然有不少孩子点招，但是在20年，实际点招的孩子也就20%到头了，但是参加派位的孩子也有60%，其中还有20%那都是各种关系条子跑了。如果你家没点能量光有钱但是孩子天赋好，其实买中三还是中四都是一样能被点招的，只需要有海淀学籍就行。第三中三的派位也不是很强，最好也就是81，还有不少进了19中，至于19中怎么样自己可以打听下。第四，自古以来大热必死，目前这个状态，不排除会被针对，当然这只是有这种可能性，风声也就是打电话给中三，老师用一堆官方说辞，说我们明年要多校。

匆匆说：

匆匆认为现在中三的价格已经脱离实际的价值，泡沫较高，明年入学的家庭慎入，不排除会出什么花样，并且海淀其实牛小差距也不那么大，你买个稍微弱一点的牛小，你孩子实力到也能被点。以上观点纯属个人意见，不喜可以无视，匆匆不是说中三不好，而仅仅是认为目前不值这个价格。

信息来源：“匆匆说”（ID：congcongshuoshuo），本文已获得转载授权，如需转载请联系原作者。