文章-无房家庭必备！没有不能入学！杭州幼升小租赁合同备案办理攻略！手机即可办理！
无房家庭必备！没有不能入学！杭州幼升小租赁合同备案办理攻略！手机即可办理！
1061今天入园君要为大家介绍的是一个在集体户宝宝入园时必不可少的证件—房屋租赁备案证！
虽然在进行入园报名验证的时候没有明确说明要提交租赁备案证，但是根据规定，集体户家庭以及拆迁户家庭都是要提供租赁协议的。
另外在办理居住证的时候也是要提供租赁备案证的，所以说这一证件虽然没有明确规定，但对于入园的家庭来说却是必不可少的！
另外，抛去入园需求来说，租赁备案证也是保障租赁当事人权益的一种手段，所以各位家长在租房时，一定要注意及时去办理租赁备案证！
下面就和入园君一起来看一下租赁备案证究竟要如何办理吧！
1.房产材料任选其一即可
①产权证(未办理房产证的，提供购房合同+购房发票或房屋交接书)②回迁房类型:提供回迁安置表或安置协议复印件
2.合同【分间出租需画图确认承租房间并产权人签字】
出租人为房产证上的所有人（如提供的是回迁安置表或安置协议，则出租人以安置表签字人为准)，承租人为住在房子里的所有人(大人+孩子):合同上需写明地址、面积、租赁期限、居住使用租金等重要因素;
3、身份证件
出租人身份证复印件(省内户口除外)、承租人(成人)提供身份证原件及复印件、孩子提供户口本(复印户口本首页和孩子页)
4.转租的房屋
①产权人和二房东(不含中介公司)的合同原件及复印件
②二房东的身份证复印件(省内户口除外)
③产权人的同意转租证明(合同上写上同意转租，并签上产权人姓名)
5.产权人为未成年
①合同上监护人签名
②监护人的身份证号(外省户口提供身份证)、产权人的户口本
入园君提醒：
产权是查封、经济适用房、购房入户、自建房的不予办理
租赁当事人可以前往房屋所在地的区、县(市)房屋租赁登记备案部门直接提交材料申请办理。
也可以登陆浙江政务服务网、浙里办APP进入房屋所在地的区、县(市)房屋租赁登记备案业务模块办理，还可以通过杭州市住房租赁监管服务平台进行网签备案。
申请人依法规定向窗口提交相关材料，或通过浙江省政务服务网进行网上申报，并选择结果送达方式。
住保房管部门窗口受理经办人员 对申请材料进行初步审核，申请材料齐全且符合法定形式的，决定予以受理。申请材料齐全并符合法定形式，但申请材料需要核实的，应当决定予以受理，同时书面告知申请人需要核实的事项、理由及时间。
申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许有权更正人当场予以更正，由更正人在更正处签名或者盖章、注明更正日期；经确认申请材料齐全，符合法定形式的，应当决定予以受理。
申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场告知申请人需要补正的全部内容。不属于企业登记范畴或者不属于本机关登记管辖范围的事项，应当即时决定不予受理，并告知申请人向有关行政机关申请。材料齐全的，予以受理；材料不齐的，告知需要补充的材料。
住保房管部门信息录入经办人员房屋信息是否齐全 ，对于信息录入通过的，进行下一环节系统核验。
住保房管部门系统核验经办人员 提交材料是否齐全、是否符合法定形式；材料需要核实的，核实相关材料。系统核验通过的，进行签发制作《房屋租赁登记备案证明》。
以上就是关于房屋租赁备案的一个办理指南，家长们需要注意的是，由于办理居住证的时候房屋租赁备案证是一个必备材料，而法定办结时限一般是在二十个工作日内，所以有需要办理的家长一定要尽早办理！
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