文章-华二、进才等校曾发布超额预警！入学门槛提高到孩子上产证才是第一档！

因为大部分幼儿园2022年招生简章还没出，所以还是以2021年招生简章为蓝本，供2022年的家长参考。

△华二前滩小学2021年招生简章

△进才北校2021年招生简章

可以看到，两所学校在录取顺位的第一档，都在产证所有人方面有要求。接下来，以华二前滩为例跟入学君一起了解下具体情况！

一、招生对象

2021年小学招生入学对象为:2014年9月1日-2015年8月31日出生，年满6周岁的儿童。

二、招生计划

2021年，师范大下第:属子前饰不校(是部)(以下简称“本校”)计划招收一年级新生5个班。

提示:根据户籍信息摸底统计，2021年本校对口招生地段内户籍适龄儿童人数已超过学校招生计划数。

三、入学排序

2021年，如本校对口招生地段登记入学的此类适龄儿童数超过招生计划，将根据户籍、房屋产权人、与同住监护人的关系等因素分档，各档次依次按适龄儿童入户时间先后排序入学，超额部分由招办作统筹安排。

不选择报名公办小学，又未被民办小学录取的适龄儿童，根据本校第一批验证和已分配入学的实际情况，以“户籍地与居住地一致优先，同类排序靠后” 为原则(比如同属“户籍地与居住地一致”类，即排在第四档之后)，由招办按照上述档次依次安排入学，超额部分由招办作统筹安排。

入学君提醒：简单来说，就是要想在这两个学校录取排序第一档，就要满足一个条件，那就是：儿童上产证！

由于华二前滩和进才北的招生简章上对产权人的要求，使得许多家长开始关注给孩子加到房产证上的方法。

如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，是可以考虑二手房买卖或者是赠与的。

我们找来了已经给孩子上了产证的家长，来分享经验。

尽管给孩子上了产证能够使排序靠前，但是我们也不得不看到孩子上产证后的几个注意事项：

注意1：在房产证上加孩子的名字，需要房贷全部还清

房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与的话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。但是完成这件事的前提是，房贷全部还清。

注意2：影响孩子未来购房资格

父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠与，未成年子女是房屋的所有权人。

等孩子成年之后再去买房，就会被认定为是第二套房。在现有各种限购限贷政策下，非首套房再次买房无疑会引起利率上浮或首付增加、交易契税增加等各种不利影响。

注意3：监护人无法轻易处置上了孩子名字的房产

也就是说，孩子一但上了产证，那么房产就有了孩子的一份，而监护人是不能随意处置这一份财产的。

监护人想要卖房，就需要证明卖房是为了被监护人的利益（如卖房给孩子出国留学、卖房为孩子治病等）。增加了卖房难度，从另一方面说，便减少了学区房的交易频次。

也就是说，以前想着狠狠心花大价钱买了学区房后，等孩子入学后立刻卖掉的情况，就无法实现了。

2021年华二前滩的招生简章发布后，我们上海幼升小的家长群里也纷纷热议起来。

其实入学君发现，2021年有不少学校在招生简章中都说明了对口超额预警，甚至有学校对2022年的年限做了进一步要求！

根据目前入学君搜集到的情况来看，徐汇区和浦东新区超额学校最多！其他区域的最新消息还在跟进中！